Construire en Île-de-France : est-ce encore possible ?

S’organisant en 25 arrondissant et s’étalant sur 12 000 km2 environ : l’Île-de-France est l’une des zones les plus habitées de France. Elle est connue pour sa bulle immobilière extrêmement coûteuse. Pour devenir propriétaire d’un bien clé en main dans la capitale et aux alentours, vous devriez débourser dans les 10 000 euros le m2. C’est plus intéressant de faire construire dans ce cas. Mais est-ce seulement possible dans cette partie-là de la France ?

Choisir la bonne ville

Bien évidemment, si vous visez le centre-ville et notamment la capitale, vous aurez moins de chance de réussir votre projet de construction. Par contre, l’Île-de-France vous propose d’autres villes où il peut être intéressant d’envisager une propriété immobilière. Tel est le cas de Sevran, Les Mureaux, Nemours, Longpont-sur-Orge, etc. De toute manière, depuis le confinement, on assiste à une nouvelle tendance immobilière en France. Les particuliers semblent vouloir fuir les espaces exigus et les grandes villes pour mieux vivre cette crise sanitaire.

Faire construire, oui, mais pas n’importe où ?

Faire construire un bien immobilier est une alternative intéressante. Mais attention, ce n’est pas une raison pour vous lancer n’importe comment dans l’aventure. Vous devez choisir le parfait terrain pour ce faire, et il ne suffit pas d’un terrain constructible. Demander à un expert de faire une évaluation en profondeur de votre sol pour vérifier la présence ou non d’aquifère ou encore de problème dans le sol. Il faudra les réparer avant de procéder à quelques travaux de construction que ce soient, voire avant d’acheter le terrain en question. Il s’agit de votre sécurité et de la robustesse de votre futur bâti.

S’informer sur les normes en vigueur concernant la construction en Île-de-France

Avant de vous lancer dans l’établissement des devis et dans la recherche des artisans, faites une étude de la faisabilité de votre projet. Faites-les suivre par des recherches sur les normes en vigueur en Île-de-France concernant la construction immobilière. Pour ce faire, confier l’étude de votre projet à un bureau d’études spécialisé comme celui que vous pourrez trouver sur www.bmi-batiment.com. C’est le meilleur moyen pour vous assurer la réussite de votre projet.