Se lancer dans un projet de construction de maison neuve coûte cher. Il est de ce fait important de bien analyser son projet et notamment, choisir le bon constructeur qui va mener à bien les travaux. Cette dernière étape est indispensable pour s’assurer que le résultat final réponde à vos attentes.
Quel type de constructeur choisir ?
Un constructeur de maison est un spécialiste de la construction de bâtiment qui dispose d’une solide expérience dans la conception de plans de maison. Mais aussi, les compétences techniques nécessaires pour les lire et les mettre en œuvre afin de construire le logement idéal pour son client. C’est aussi un expert qui est au courant des normes de construction en vigueur et des lois y afférentes ainsi que les règlementations relatives aux maisons basse consommation et autres spécificités thermiques.
De plus, il est force de conseil pour apporter des recommandations dans la réalisation des travaux que ce soit aux techniciens engagés ou au propriétaire de la maison à construire. Le constructeur de maison dans le Finistère peut ainsi être une agence à envergure régionale ou départementale avec un groupe d’ingénieurs et d’architectes, qui possèdent sa propre équipe technique ou des relations privilégiées avec des prestataires dans différents domaines de la construction de bâtiment. Il est également possible que le constructeur soit issu d’un grand groupe à envergure nationale ou internationale.
Pour faire le choix, vous devez surtout être regardant sur la notoriété du constructeur et sa réputation. Vérifiez pour cela qu’il est bien inscrit au registre du commerce, qu’il est sérieux juridiquement, qu’il a une solide expérience avec plusieurs années d’existence sur le marché, qu’il jouit d’une bonne réputation au niveau de ses anciens et nouveaux clients. Concernant ce dernier point, demandez des références et idéalement, faites une visite sur un chantier en cours et sur un autre qui est terminé.
D’autres astuces à connaître avant de faire le choix d’un constructeur de maison
En plus des points susmentionnés, d’autres astuces vous permettent également de bien choisir le constructeur de votre maison neuve. Sachez qu’un constructeur sérieux doit être membre d’un syndicat professionnel. Vous pouvez le vérifier sur la plateforme de la Fédération Française du Bâtiment dans la rubrique Pôle Habitat. Cette fédération propose une liste des constructeurs et aménageurs sûrs recensés sur tout le territoire français.
Par ailleurs, lors de votre visite de chantier et votre démarche d’entretien avec les constructeurs, n’hésitez pas à demander les types de contrats d’assurance qu’ils proposent. Idéalement, un constructeur doit avoir une assurance responsabilité civile ou RCMO qui protège les différents intervenants. Il doit aussi souscrire une assurance dommage-ouvrage avec une garantie décennale. Cette assurance vous couvre sur une assez longue période s’il y a des vices de construction même après la réception des travaux et que vous n’êtes pas personnellement responsable des détériorations.